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  1. Agence Immobilère Le Corbier, Saint-Jean-de-Maurienne,Modane,Valloire
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Sainte-Marie-de-Cuines (73130)
5 pièces - 145 m²

Maison mitoyenne à rénover au cœur du village

150 000 €
Ref : BEVMA180003370
Découvrir le bien

Située en plein centre de la commune, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet familial ou un investissement, elle bénéficie d’une belle surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, avec terrain attenant.

Composition :

Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Cuisine
• Salon
• Une chambre
• Salle d’eau

• WC indépendant

À l’étage :

• Dégagement
• WC indépendant
• Quatre chambres
• Salle de bain
• Deux pièces à vivre supplémentaires (possibilité de bureaux, salle de jeux, etc.)

Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Sous-sol : Deux caves
Dépendances : Un garage complète le bien. Remise

Le tout sur une parcelle de terrain attenante, offrant un extérieur agréable.

Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour les amateurs de projets ou investisseurs.

Emplacement central dans la commune, à proximité des écoles et transports.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73130
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 2 272 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Nord
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Rez de chaussée
cuisine 16.83 m²

salle de bain 3.26 m²

salon/sejour 16.39 m²

placard 0.76 m²

entrée 8.15 m²

chambre 16.03 m²

garage 32.57 m²

Etage -1
cave 18.55 m²

cave 32.99 m²

Etage 1
dégagement 9.05 m²

WC 1.49 m²

chambre 9.99 m²

chambre 11.41 m²

salle de bain 5.13 m²

chambre 12.61 m²

chambre 11.44 m²

pièce à vivre 18.47 m²

pièce à vivre 15.35 m²

Etage 2
grenier 85.91 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 01 26 27
E-mail contact@ardesia.immo
Adresse
344 Avenue du Mont-Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 010 € et 9 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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