Orelle (73140)

4 pièces - 67 m²

Maison de village authentique – Hameau d’Orelette (Orelle)

200 000 €

Ref : AVMA40003434

Découvrir le bien

Laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine d’histoire, ancien atelier de fabrication de "Galoche" puis repère de chasse, qui a su conserver toute son âme et son caractère d’antan.

Nichée au cœur du charmant hameau d’Orelette, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne et du patrimoine.

Depuis la maison, profitez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes environnantes, avec en toile de fond les mythiques Aiguilles d’Arves et le Mont Thabor.

L’intérieur chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, capable de chauffer l’ensemble de la maison et d’apporter une ambiance conviviale en toutes saisons.

À seulement 5 minutes en voiture ou en navette de la télécabine d’Orelle, porte d’entrée vers le domaine skiable des 3 Vallées, elle constitue le point de départ rêvé pour les passionnés de sports d’hiver.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien rare à la vente se situe dans un secteur très prisé et particulièrement ensoleillé.

Peu de travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le DPE, et le hameau bénéficie d’un prix forfaitaire avantageux pour la consommation d’eau.

Venez découvrir un lieu chargé d’histoire, où chaque pierre raconte une aventure, et laissez-vous porter par l’atmosphère unique de ce village préservé.

Je reste à votre disposition, Katy LAMBERT 06 07 46 11 47

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73140

Surface habitable (m²) 67 m²

Surface loi Carrez (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

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Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 07 46 11 47

E-mail modane@ardesia.immo

Adresse

4 Avenue Jean Jaurès 73500 Modane

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