Bramans (73500)

4 pièces - 83,24 m²

Chalet individuel – Cadre authentique et panorama exceptionnel

299 000 €

Ref : BEVMA180003544

Découvrir le bien

Dans un environnement naturel préservé, au cœur d’un cadre rural et champêtre, découvrez ce chalet individuel situé sur la commune de Bramans - Val Cenis bénéficiant d’une situation privilégiée et d’une vue panoramique remarquable sur les montagnes environnantes.

Dès l’entrée, le charme des lieux et leur potentiel se dévoilent. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un coin nuit ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La pièce maîtresse de ce niveau est un spacieux séjour avec cuisine, largement tourné vers l’extérieur et donnant accès à un balcon-terrasse offrant un panorama particulièrement dégagé sur les sommets et la nature environnante.

En rez-de-jardin, le chalet propose une seconde chambre, un espace dortoir, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de type buanderie.

Une mezzanine au premier étage complète les espaces intérieurs et apporte au chalet ce caractère typique des habitations de montagne.

Le bien bénéficie également, en sous-sol et directement attenant à la maison, d’un espace annexe à vocation technique et de rangement. Un volume particulièrement appréciable en montagne, idéal pour entreposer skis, vélos et équipements de plein air, ou encore aménager un petit atelier.

Un bien singulier destiné aux amoureux de la montagne, à la recherche d’un environnement paisible, d’une nature omniprésente et d’une vue exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73500

Surface loi Carrez (m²) 83,24 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1973

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Rez de chaussée

entrée 3.37 m²

chambre 6.27 m²

salle de bain 2.97 m²

Coin montagne 3.15 m²

salon/sejour 32.25 m²

Etage -1

pièce à vivre 1.30 m²

chambre 9.07 m²

Dortoir 19.57 m²

salle de bain 2.90 m²

pièce à vivre 2.39 m²

Etage 1

mezzanine 6.71 m²

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L'agence

Téléphone 04 28 01 26 27

E-mail contact@ardesia.immo

Adresse

344 Avenue du Mont-Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne

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